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Nos services

CONSEILS IMMOBILIERS

Acheter un bien ?
Construire ?
Vendre ?


Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter dans la vente, l’acquisition, l’expertise, la gestion d’un bien immobilier ainsi que l’administration de votre immeuble en propriété par étages.

N’hésitez pas à nous appeler pour fixer un rendez-vous sans engagement, nous pourrons évaluer la situation et vous conseiller.

Un contact ne vous engage en rien mais peut vous apporter beaucoup !
COURTAGE 

Savoir-faire, intuition et empathie sont des qualités essentielles à l’exercice du courtage.   Villa, appartement, propriété, terrain ou immeuble,...   Quelque soit votre projet, nous vous guiderons dans les différentes étapes de réalisation de votre projet, comme :
  • Visite préliminaire et évaluation du bien
  • Etude des documents officiels, registre foncier, cadastre, servitude, etc.
  • Elaboration du dossier de vente qualitatif avec photos et plans
  • Communication par voie de presse, Internet, téléphones aux clients potentiels
  • Visite des lieux avec les clients intéressés et remise du dossier
  • Montage du plan financier
  • Participation aux négociations jusqu’à conclusion de la vente
  • Démarches pour l’établissement de l’acte notarié

ASMINISTRATION DE PPE

Appelée communément "PPE", la propriété par étages est une forme particulière de copropriété.  

Si nous prenons l'exemple d'un immeuble en PPE, chacun des copropriétaires à la jouissance exclusive d'une part de l'immeuble comme par exemple un appartement et il a le droit de l'aménager comme il l'entend, tout en respectant le règlement de la copropriété et la règlementation en vigueur.   Un des avantages de la propriété par étages, c'est que les coûts et les risques de l'immeuble sont partagés entre tous les copropriétaires selon une répartition bien précise. Les décisions concernant l'immeuble se prennent en commun lors des assemblées générales des copropriétaires qui se déroulent généralement une fois par année.   Choisir un bon administrateur de PPE est primordial. Son rôle principal est de gérer le côté administratif et financier de la copropriété, faciliter les procédures et préserver les intérêts de l'ensemble des copropriétaires.
ESTIMATION IMMOBILIERE

L'évaluation immobilière englobe divers aspects, tels que l'appréciation de la valeur vénale, de la valeur marchande et de la valeur de rendement. Elle sert à vérifier les taxes, à attribuer une valeur en prévision de situations telles que succession, donation, vente ou achat. De plus, elle est cruciale pour établir la valeur lors de la réévaluation des biens d'une société, parmi d'autres applications.

Dans l'ensemble, notre approche consiste à analyser de manière exhaustive tous les éléments influant sur la valeur d'un bien immobilier. Nous élaborons des rapports d'expertise détaillés et sérieux, fournissant des réponses claires aux questions diverses des acteurs du marché immobilier.
Notre champ d'expertise s'étend à divers types de biens, notamment des biens d'habitation tels que des appartements, des villas, des terrains à bâtir, des immeubles locatifs et des logements de vacances. Nous intervenons également dans le domaine des biens immobiliers agricoles, viticoles et maraîchers, ainsi que dans celui des immeubles artisanaux, commerciaux et industriels, des bureaux, des entrepôts, et des droits distincts et permanents tels que les servitudes et les droits de superficie.